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一、轻钢厂房数据：

1、（内部）

·  结构形式为门式轻钢结构，建筑面积为14008㎡（以实测为准），厂房东西长度288.78m，南北宽48.48m（2跨），厂房西侧为双层办公区共14间办公室（一层高4.5 m，办公室6间面积分别27㎡―105㎡不等；二层高4m，办公室8间面积分别30㎡――50㎡不等，目前均为职工宿舍）；

· 厂房生产区总长度257m，地面为150㎜混凝土浇筑，配有12台手柄式吊车（其中4台10T吊车、8台5T吊车），4部吊车维修平台，吊车下方有效高度为大于6m；厂区内外铺设3条20m长38㎏级铁轨，1条60m长38㎏级铁轨；厂房共建有10扇4m×4m物流门，其中6扇门可以直接进出大型车辆，东侧2扇可供员工出入的小门；厂区内屋顶装有84台无动力排风扇、168盏照明灯；厂区内部现已装有动力电柜，并设有3条地沟可铺设电缆。

注：联东重工有限公司（轻钢厂房）于2003年底建成并投入使用，厂区内部目前可提供生活用水、无排水、无供暖设施（有需求双方可协商解决）

2、（外部）

·厂房北侧：3台10吨地轨吊车（轨道延长线360m）；一座2000KVA变电站；

·厂房南侧：5400㎡空地  ·厂房西侧：3000㎡料场

·厂房东侧：（共8栋单层配套建筑，详见厂房配套设施）

二、重钢结构数据：

·  结构形式为门式轻钢结构，建筑面积为35000㎡（以实际测量为准），厂房东西总长度360m，南北宽96m（3跨：36*2+24）

· 厂房生产区总长度360m，地面为150㎜混凝土浇筑

· 有14台手柄式吊车（其中6台10T吊车、2台16T吊车，4台32T吊车，2台50T吊车）；厂方内有3条长度为30-200米不等的轨道线，4条通向大门轨道线

· 喷漆车间有2台32T吊车，面积为5040㎡，有吊车维修平台，吊车下方有效高度为大于10m；厂区内部现已装有动力电柜，并设有地沟可用于铺设电缆。厂房南侧有上下水，可用1800KVA电量。

 北京联东重工有限公司位于北京国家环保产业园内, 该区域处在北京经济技术开发区（BDA）规划范围之内，是北京市东部工业发展的核心位置，重点发展的六大产业基地之一。六环路与京津塘高速路交汇处，与北京市最大的物流园区接壤，距天津新港120公里，距首都国际机场30公里，距北京火车站20公里，距CBD中心18公里，距三环主路15公里。

2、区域优势

由于紧临北京经济技术开发区（BDA）和北京通州物流产业园区，能形成多方合作。园区有便捷的交通优势，区内的辛房路与北京经济技术开发区的永昌路相连，驱车5-10分钟即可到达五环路和四环路。京津塘高速公路将北京、廊坊、天津连接在一起，六环路连接京津塘、京沈高速、京哈高速、京承高速、京开高速、京石高速，并把北京临近的卫星城结合起来，驱车半小时到达首都国际机场，一小时到达天津新港，形成了便捷、快速的交通网络。

3、产业优势

北京国家环保产业园区规划范围内的企业已具有一定规模，现有新加坡纳尔特集团、北京邢钢焊网科技发展有限责任公司、北京新光凯乐汽车冷成型技术有限公司、桑德环保产业集团、北京明日电器设备有限责任公司等为代表的50余家企业。目前园区形成了以环保产业为主体，高新技术企业和外向型经济为两翼的产业新格局。

4、政策优势

为增进首都的经济活力，北京市正在谋求发展现代制造业，具有高新技术含量和极具市场空间的环保制造业无疑是一个新的发展领域，园区的发展空间和良好的区位优势都使得其更具吸引力。根据北京市发改委工业布局规划，2005年底北京国家环保产业园已正式并入北京中关村科技园区，进入园区的企业将充分享受国家制定的各项优惠政策。

附表1、标地物结构及相关数据（轻钢）

\附表2、标地物结构及相关数据（重钢）

重钢车间：6000元/平米  轻钢车间：5000元/平米  空地：45万/亩    

办公楼：3300元/平米     整体：3.2亿